Urbanes Wohnen mit Stil und Platz - Großzügige Eigentumswohnung direkt am Zuckerberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38124 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig
Preis:459.000 €
€/m²:2669 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:4
Baujahr:1941
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche172 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen9
- Baujahr1941
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
18504 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38124 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig beträgt 459.000 € (entspricht 2669 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38124 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1941.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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