Elegante Stadtwohnung mit Wintergarten am Völkerschlachtdenkmal - Kapitalanlage
Ludolf-Colditz-Straße 28, 4229 Stötteritz, Leipzig
Preis:280.000 €
€/m²:2972 €/m²
Fläche:94.22 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1905
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2972 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
981 €
Jährliche Mieteinnahmen
11772 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLudolf-Colditz-Straße 28
- PLZ / Ort4229 Stötteritz, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stadtnahes Wohnen mit Gartenidyll - sanierte Remise mit 3 Zimmern in Leipzig
Inseriert am 27. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
411.000 €
Anzeige ansehenStadtnahes Wohnen mit Gartenidyll – sanierte Remise mit 3 Zimmern in Leipzig
Inseriert am 23. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
411.000 €
Anzeige ansehenEin Unikat mitten in Leipzig: Frisch renovierte Remise mit viel Platz und moderner Ausstattung
Inseriert am 16. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
473.000 €
Anzeige ansehenEin Unikat mitten in Leipzig: Frisch renovierte Remise mit viel Platz und moderner Ausstattung
Inseriert am 10. Oktober 2024
Immowelt
Kaufen
473.000 €
Anzeige ansehen[] stötteritz [] helle 3-raum wohnung im dg [] aufzug [] parkett [] wanne [] ebk [] vermietet []
Inseriert am 9. August 2024
Immowelt
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehen[] stötteritz [] helle 3-raum wohnung im dg [] aufzug [] parkett [] wanne [] ebk [] vermietet []
Inseriert am 9. August 2024
Immobilienscout24
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stötteritz, Leipzig beträgt 280.000 € (entspricht 2972 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.22 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ludolf-Colditz-Straße 28, 4229 Stötteritz, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI