Schöne Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad in beliebter Lage Rostocks (Selbstnutzung möglich!)
Dethardingstr. 90, 18057 Hansaviertel, Rostock
Preis:249.000 €
€/m²:3508 €/m²
Fläche:70.99 m²
Zimmer:3
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 18:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1934
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3508 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
853 €
Jährliche Mieteinnahmen
10236 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDethardingstr. 90
- PLZ / Ort18057 Hansaviertel, Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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