Luxuriöse 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Düsseldorf-Pempelfort
Duisburger Straße 61, 40479 Pempelfort, Düsseldorf
Preis:849.000 €
€/m²:6959 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²6959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.932 €
Jährliche Mieteinnahmen
23184 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDuisburger Straße 61
- PLZ / Ort40479 Pempelfort, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Luxuriöse 3,5-Zimmer Ersgeschosswohnung mit Terrasse in Düsseldorf-Pempelfort
Inseriert am 7. März 2026
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880.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 849.000 € (entspricht 6959 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Duisburger Straße 61, 40479 Pempelfort, Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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