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    4. FIRSTPLACE - Großes Familienhaus mit sonnigem Traumgarten | Allach-Untermenzing

    FIRSTPLACE - Großes Familienhaus mit sonnigem Traumgarten | Allach-Untermenzing

    80997 Allach, München

    Preis:1.299.000 €
    €/m²:5905 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1969

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 6. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Februar 2026 um 05:39
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche220 m²
    • Grundstücksfläche469 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1969
    • ZustandModernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis1.299.000 €
    • Preis pro m²5905 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypWohnimmobilie (sonstige)
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C

    Energiedetails

    • HeizungsartGas-Heizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1969

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.562 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    54744 €

    Mietrendite (ROI)

    4.21%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Allach, München beträgt 1.299.000 € (entspricht 5905 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 80997 Allach, München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1969.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

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