Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.390.000 € (entspricht 6318 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

FIRSTPLACE - Traumhaus in Allach mit sonnigem Südwestgarten

München

Preis:1.390.000 €

€/m²:6318 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:5

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2025 um 16:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche469 m²
Zimmer5
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis1.390.000 €
Preis pro m²6318 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.541 €

Jährliche Mieteinnahmen

54492 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80997 München
BundeslandBayern

1.345.000 €

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