Loftartiges Wohnen – Sonnige, neuwertige Wohnung über den Dächern von Trudering
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Gartenstadt Trudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 23:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²7868 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
18204 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81825 Gartenstadt Trudering, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Loftartiges Wohnen – Sonnige, neuwertige Wohnung über den Dächern von Trudering
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
565.000 €
Anzeige ansehenENGEL & VÖLKERS - Loftartiges Wohnen – Sonnige, neuwertige Wohnung über den Dächern von Trudering
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenSonnige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in hochwertiger Bauweise in Trudering
Inseriert am 7. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenSonnige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in hochwertiger Bauweise in Trudering
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI