Stilvolles Stadthaus für Ihr Familienglück in Hohenfelde!
22087 Hohenfelde, Hamburg
Preis:2.195.000 €
€/m²:4889 €/m²
Fläche:449 m²
Zimmer:10
Baujahr:1874
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche449 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1874
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.195.000 €
- Preis pro m²4889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(148 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1874
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.741 €
Jährliche Mieteinnahmen
140892 €
Mietrendite (ROI)
6.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort22087 Hohenfelde, Hamburg
- BundeslandHamburg
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2.195.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hohenfelde, Hamburg beträgt 2.195.000 € (entspricht 4889 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 449 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22087 Hohenfelde, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1874.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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