Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung im 2. OG in Essen

45307 Kray, Essen

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Preis:119.000 €

€/m²:1608 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:3

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2026 um 00:24

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Baujahr1961
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis119.000 €
Preis pro m²1608 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

699 €

Jährliche Mieteinnahmen

8388 €

Mietrendite (ROI)

7.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort45307 Kray, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 15. Juni 2022 am Markt (52 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 115.000 € → 119.000 € (+3 %)

11. Sept. 2026Immobilienscout24119.000 €Diese Anzeige
15. Juni 2022Immowelt115.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kray, Essen beträgt 119.000 € (entspricht 1608 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45307 Kray, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1961.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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