4,5% Rendite in Top Lage Charlottenburg ++ Helle 3 Zimmer im 3. OG mit Aufzug
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10707 Wilmersdorf, Berlin
Preis:415.000 €
€/m²:6633 €/m²
Fläche:62.57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 23:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²6633 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort verfügbar
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.242 €
Jährliche Mieteinnahmen
14904 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10707 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfrei ! Hübsche 3 -Zimmer Wohnung mit franz. Balkon nahe Kurfürstendamm
Inseriert am 5. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenHochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Wilmersdorf! Ideal für Eigennutzer
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehen++ Investieren in Berliner Bestlage ++ Helle 3 Zimmer mit Aufzug am Kudamm ++
Inseriert am 2. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenSeltene Chance ++ Investieren zu Top Faktor in Berliner Bestlage nahe Kudamm
Inseriert am 23. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenFaktor 22 in Berliner Bestlage nahe Kudamm ++ Gut gepflegtes MFH mit Aufzug ++
Inseriert am 20. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehen4,5% Rendite in Berliner Bestlage ++ Spitzen Kapitalanlage mit Aufzug & EBK
Inseriert am 12. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 415.000 € (entspricht 6633 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10707 Wilmersdorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI