IMMOPARTNER – NEUES ZUHAUSE MIT POTENZIAL
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90469 Trierer Straße, Nürnberg
Preis:390.000 €
€/m²:3597 €/m²
Fläche:108.41 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 02:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche213 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²3597 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.654 €
Jährliche Mieteinnahmen
19848 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90469 Trierer Straße, Nürnberg
- BundeslandBayern
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IMMOPARTNER - NEUES ZUHAUSE MIT POTENZIAL
Inseriert am 14. Februar 2026
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390.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Trierer Straße, Nürnberg beträgt 390.000 € (entspricht 3597 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108.41 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90469 Trierer Straße, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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