Wohnen mit Perspektive: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Maisonettewohnung, Garten & Terrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47167 Obermarxloh, Duisburg
Preis:384.500 €
€/m²:2101 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:9
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 03:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche164 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1918
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis384.500 €
- Preis pro m²2101 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
30324 €
Mietrendite (ROI)
7.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47167 Obermarxloh, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Obermarxloh, Duisburg beträgt 384.500 € (entspricht 2101 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47167 Obermarxloh, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1918.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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