Wohnensemble in Bestlage von Stuttgart-Büsnau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70569 Büsnau, Stuttgart
Preis:499.800 €
€/m²:3222 €/m²
Fläche:155.1 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis499.800 €
- Preis pro m²3222 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
27228 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70569 Büsnau, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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