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    4. THE WEST WING: Das ultimative Turm-Penthouse über den Dächern Münchens

    THE WEST WING: Das ultimative Turm-Penthouse über den Dächern Münchens

    80634 Neuhausen, München

    Preis:3.245.000 €
    €/m²:15829 €/m²
    Fläche:205 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 7. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Februar 2026 um 15:34
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche205 m²
    • Zimmer7
    • Badezimmer3
    • Baujahr1900
    • ZustandErstbezug nach Sanierung

    Kosten

    • Kaufpreis3.245.000 €
    • Preis pro m²15829 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieDachgeschoss
    • Bezugsfrei abQ2/Q3 2026

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.100 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      61200 €

      Mietrendite (ROI)

      1.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuhausen, München beträgt 3.245.000 € (entspricht 15829 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80634 Neuhausen, München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

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