Die perfekte Wohnung für Singles und Paare - Erdgeschosswohnung in Koblenz-Horchheim
Erbenstraße 3, 56076 Horchheim, Koblenz
Preis:165.000 €
€/m²:3305 €/m²
Fläche:49.92 m²
Zimmer:2
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 18:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1962
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²3305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
594 €
Jährliche Mieteinnahmen
7128 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeErbenstraße 3
- PLZ / Ort56076 Horchheim, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Erdgeschosswohnung in einem Zweiparteienhaus
Inseriert am 1. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
150.000 €
Anzeige ansehenDie perfekte Wohnung für Singles und Paare - Erdgeschosswohnung in Koblenz-Horchhheim
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Frisch Renoviert und Einzug
Inseriert am 19. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung zu verkaufen
Inseriert am 21. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI