3-Zi. komplett saniert | 9. OG Weitblick | stufenlos erreichbar | Balkon | TG-Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70499 Bergheim, Stuttgart
Preis:375.000 €
€/m²:4711 €/m²
Fläche:79.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1965
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²4711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
13116 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70499 Bergheim, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnkomfort mit Weitblick: Modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & EBK in Stuttgart-Weilimdorf!
Inseriert am 21. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI: Sanierter Wohntraum mit 9. OG Fernblick & Balkon - Einziehen & Wohlfühlen
Inseriert am 12. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI: Sanierter Wohntraum mit 9. OG Fernblick & Balkon - Einziehen & Wohlfühlen
Inseriert am 24. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenERSTBEZUG: Sanierter Wohntraum mit 9. OG Fernblick & Balkon - Einziehen & Wohlfühlen
Inseriert am 24. Februar 2026
Ohne Makler
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenERSTBEZUG: Sanierter Wohntraum mit 9. OG Fernblick & Balkon - Einziehen & Wohlfühlen
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenJetzt mit Bilder: 3-Zi. saniert | 9. OG Weitblick | stufenlos erreichbar | Balkon | TG-Garage
Inseriert am 8. Februar 2026
Ohne Makler
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergheim, Stuttgart beträgt 375.000 € (entspricht 4711 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70499 Bergheim, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI