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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52068 Trierer Straße, Aachen | Somantic

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52068 Trierer Straße, Aachen

Preis:128.000 €

€/m²:2415 €/m²

Fläche:53 m²

Zimmer:2

Baujahr:1979

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52068 Trierer Straße, Aachen – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 17:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis128.000 €
Preis pro m²2415 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

753 €

Jährliche Mieteinnahmen

9036 €

Mietrendite (ROI)

7.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52068 Trierer Straße, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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