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FREIE Wohnung zur Vermietung oder Selbstnutzung Kiel City. Elektrik , Zu- und Abwasser neuwertig

Herzog Friedrich Straße 81, 24103 Exerzierplatz, Kiel

Preis:155.000 €

€/m²:4306 €/m²

Fläche:36 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Februar 2026 um 21:54

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche36 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1906
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis155.000 €
Preis pro m²4306 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

461 €

Jährliche Mieteinnahmen

5532 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHerzog Friedrich Straße 81
PLZ / Ort24103 Exerzierplatz, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Exerzierplatz, Kiel beträgt 155.000 € (entspricht 4306 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Herzog Friedrich Straße 81, 24103 Exerzierplatz, Kiel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1906.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Immobilienbewertung

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