ZENTRUM - Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Heilbronn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn
Preis:2.785.000 €
€/m²:14000 €/m²
Fläche:198.93 m²
Zimmer:28
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche731 m²
- Zimmer28
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.785.000 €
- Preis pro m²14000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl11
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.275 €
Jährliche Mieteinnahmen
27300 €
Mietrendite (ROI)
0.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74072 Heilbronn, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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