*Provisionsfrei* 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln Neustadt-Süd direkt am Volksgarten!!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50677 Neustadt/Süd, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5182 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
17376 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50677 Neustadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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