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Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse in sehr ruhiger und beliebter | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52076 Kornelimünster, Aachen | Somantic

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse in sehr ruhiger und beliebter

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52076 Kornelimünster, Aachen

Preis:224.900 €

€/m²:2959 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:2

Baujahr:1994

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2026 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis224.900 €
Preis pro m²2959 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

756 €

Jährliche Mieteinnahmen

9072 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52076 Kornelimünster, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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