Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Berlin-Oberschöneweide
Griechische Allee 20, 12459 Oberschöneweide, Berlin
Preis:515.000 €
€/m²:6059 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²6059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab9.2.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
13116 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGriechische Allee 20
- PLZ / Ort12459 Oberschöneweide, Berlin
- BundeslandBerlin
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