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    4. Kernsanierte Wohnung mit Wintergarten im Hildener Musikantenviertel

    Kernsanierte Wohnung mit Wintergarten im Hildener Musikantenviertel

    40724 Hilden

    Preis:390.000 €
    €/m²:4333 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1966

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 10. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Februar 2026 um 17:17
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer1
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis390.000 €
    • Preis pro m²4333 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (126.4 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1966

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    922 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11064 €

    Mietrendite (ROI)

    2.84%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Exklusiv kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit verglaster Süd-Loggia im Hildener Musikantenviertel

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    Immobilienscout24
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    Bezugsfreie kernsanierte Wohnung mit Wintergarten im Hildener Musikantenviertel

    Inseriert am 17. April 2026
    Immobilienscout24
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    340.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hilden beträgt 390.000 € (entspricht 4333 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 40724 Hilden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1966.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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