Weiße Siedlung Düsseldorf-Golzheim - Hochwertiger Neubau in exklusiver Wohnlage

40474 Golzheim, Düsseldorf

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Preis:4.950.000 €

€/m²:14390 €/m²

Fläche:344 m²

Zimmer:8

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2026 um 17:23

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche344 m²
Grundstücksfläche557 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2022
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis4.950.000 €
Preis pro m²14390 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(56 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40474 Golzheim, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Golzheim, Düsseldorf beträgt 4.950.000 € (entspricht 14390 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 344 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40474 Golzheim, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2022.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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