Weiße Siedlung Düsseldorf-Golzheim - Hochwertiger Neubau in exklusiver Wohnlage
40474 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche344 m²
- Grundstücksfläche557 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis4.950.000 €
- Preis pro m²14390 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
9.612 €
Jährliche Mieteinnahmen
115344 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Weiße Siedlung in Düsseldorf-Golzheim zählt zu den exklusivsten und zugleich charakterstärksten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Sie verbindet eine außergewöhnliche Mikrolage mit architektonischer Geschichte, gewachsenem Umfeld und einer Lebensqualität, die in dieser Form nur selten zu finden …
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Inseratshistorie
Seit 17. Sept. 2024 am Markt (24 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
- 24. März 2026Kleinanzeigen4.950.000 €
- 26. Feb. 2026Private Immobilienangebote4.950.000 €Diese Anzeige
- 10. Feb. 2026Immobilienscout244.950.000 €Anzeige ansehen
- 2. Okt. 2025Kleinanzeigen4.950.000 €
- 29. Jan. 2025Immowelt5.400.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 4.950.000 € (entspricht 14390 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 344 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40474 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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