Kapitalanleger aufgepasst! Solide vermietete ETW mit Balkon!

Mozartstraße 6, 45529 Hattingen

Preis:139.000 €

€/m²:1799 €/m²

Fläche:77.27 m²

Zimmer:3

Baujahr:1976

Kapitalanleger aufgepasst! Solide vermietete ETW mit Balkon! – Mozartstraße 6, 45529 Hattingen – Bild 1 von 4

Kapitalanleger aufgepasst! Solide vermietete ETW mit Balkon! – Mozartstraße 6, 45529 Hattingen – Vorschaubild 1

Kapitalanleger aufgepasst! Solide vermietete ETW mit Balkon! – Mozartstraße 6, 45529 Hattingen – Vorschaubild 2

Kapitalanleger aufgepasst! Solide vermietete ETW mit Balkon! – Mozartstraße 6, 45529 Hattingen – Vorschaubild 3

Kapitalanleger aufgepasst! Solide vermietete ETW mit Balkon! – Mozartstraße 6, 45529 Hattingen – Vorschaubild 4

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hattingen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2026 um 02:06

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²1799 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

604 €

Jährliche Mieteinnahmen

7248 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeMozartstraße 6
PLZ / Ort45529 Hattingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Die Wohnfläche beträgt 77.27 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mozartstraße 6, 45529 Hattingen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1976.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...