3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Top-Lage im Neu-Ulmer Wiley
Humboldtstraße 22, 89321 Neu-Ulm
Preis:329.000 €
€/m²:4700 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
12132 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHumboldtstraße 22
- PLZ / Ort89321 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 329.000 € (entspricht 4700 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Humboldtstraße 22, 89321 Neu-Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
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