Großzügig geschnittene drei Zimmer Wohnung in begehrter Lage in München
80337 Am alten südlichen Friedhof, München
Preis:579.000 €
€/m²:8271 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1982
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Am alten südlichen Friedhof, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²8271 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
22980 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort80337 Am alten südlichen Friedhof, München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Wohnung am Sendlinger Tor
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenPulsierendes City-Feeling: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof
Inseriert am 17. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenGroßzügig geschnittene drei Zimmer Wohnung in begehrter Lage in München
Inseriert am 21. März 2024
Immowelt
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenHelle 3 Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage von München mit soliden Mietern
Inseriert am 11. März 2024
Immobilienscout24
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am alten südlichen Friedhof, München beträgt 579.000 € (entspricht 8271 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80337 Am alten südlichen Friedhof, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...