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W07 Lebensbaum Quartier - Wohnen, das verbindet.

79111 Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau

Preis:960.000 €
€/m²:6957 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:2028
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Inseriert am 11. Februar 2026 um 22:11
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche138 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • Baujahr2028

Kosten

  • Kaufpreis960.000 €
  • Preis pro m²6957 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei abnach Fertigstellung, voraussichtlich Januar 2028

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art1
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.423 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    29076 €

    Mietrendite (ROI)

    3.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort79111 Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Inseriert am 16. Februar 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau beträgt 960.000 € (entspricht 6957 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79111 Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2028.

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