Modernes Reihenhaus mit 6 Zimmern, A+ Energieeffizienz, Carport und Garten – ein Traum für Familien
Wittenbergpark 12, 30179 Sahlkamp, Hannover
Preis:549.000 €
€/m²:3921 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 23:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche132 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2003
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3921 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.884 €
Jährliche Mieteinnahmen
22608 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWittenbergpark 12
- PLZ / Ort30179 Sahlkamp, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sahlkamp, Hannover beträgt 549.000 € (entspricht 3921 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wittenbergpark 12, 30179 Sahlkamp, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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