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    Barrierefreies Wohnen im Herzen der Stadt

    86368 Gersthofen

    Preis:359.000 €
    €/m²:4336 €/m²
    Fläche:82.79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2001

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 13. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:29
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahr2001
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²4336 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (71 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis2001

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.113 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13356 €

      Mietrendite (ROI)

      3.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      sofort verfügbar, Eigennutz oder Kapitalanlage: Barrierefreies Wohnen im Herzen der Stadt

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      329.890 €
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      Barrierefreies Wohnen im Herzen der Stadt

      Inseriert am 8. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      364.000 €
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      Ein Zuhause im Zentrum, das mitdenkt – komfortabel, barrierefrei und nah am Stadtleben

      Inseriert am 1. Januar 2026
      Immobilienscout24
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      385.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gersthofen beträgt 359.000 € (entspricht 4336 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82.79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 86368 Gersthofen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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