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Hamm – Herringen ! Geräumige Zechendoppelhaushälfte - für die große Familie - mit Sonnengarten !

Jägerstraße 33, 59077 Herringen, Hamm

Preis:249.000 €

€/m²:1754 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:6

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2026 um 14:40

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche437 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1912
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1754 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(242.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.609 €

Jährliche Mieteinnahmen

19308 €

Mietrendite (ROI)

7.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJägerstraße 33
PLZ / Ort59077 Herringen, Hamm
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 17. Februar 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herringen, Hamm beträgt 249.000 € (entspricht 1754 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Jägerstraße 33, 59077 Herringen, Hamm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1912.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Immobilienbewertung

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