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    4. Hamm - Herringen ! Geräumige Zechendoppelhaushälfte - für die große Familie - mit Sonnengarten !

    Hamm - Herringen ! Geräumige Zechendoppelhaushälfte - für die große Familie - mit Sonnengarten !

    Hamm

    Preis:249.000 €
    €/m²:1754 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1912
    Hamm - Herringen ! Geräumige Zechendoppelhaushälfte - für die große Familie - mit Sonnengarten ! – Hamm – Bild 1 von 9
    Hamm - Herringen ! Geräumige Zechendoppelhaushälfte - für die große Familie - mit Sonnengarten ! – Hamm – Vorschaubild 1
    Hamm - Herringen ! Geräumige Zechendoppelhaushälfte - für die große Familie - mit Sonnengarten ! – Hamm – Vorschaubild 2
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    Hamm - Herringen ! Geräumige Zechendoppelhaushälfte - für die große Familie - mit Sonnengarten ! – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Februar 2026 um 06:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche437 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²1754 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.609 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19308 €

      Mietrendite (ROI)

      7.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59077 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Im westlichen Stadtgebiet von Hamm befindet sich der Stadtteil Herringen. Hier, in zentrumsnaher Wohnlage, auf der Jägerstraße, steht dieses zweigeschossige, ursprünglich ca. 1912 erbaute Zechendoppelhaus. Das Haus wurde im Jahr 1992 durch einen großflächigen Anbau erweitert. Schnell sind Sie im Grünen. Der Lippepark mit seinen unterschiedlichsten Freizeitangeboten liegt um die Ecke. Kindergärten, sämtliche Schulformen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen.Sie haben eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr in die City und zum Bahnhof in Hamm und eine schnelle Anbindung zur A 1 in Richtung Münster und Dortmund.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hamm – Herringen ! Geräumige Zechendoppelhaushälfte - für die große Familie - mit Sonnengarten !

      Inseriert am 12. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      249.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 249.000 € (entspricht 1754 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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