Attraktive Doppelhaushälfte in Niendorf nahe dem Niendorfer Gehege
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22459 Hamburg-Altstadt, Hamburg
Preis:399.000 €
€/m²:4385 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:1934
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche282 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1934
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4385 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(278.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
17976 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22459 Hamburg-Altstadt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Attraktive Doppelhaushälfte in Niendorf nahe dem Niendorfer Gehege
Inseriert am 17. Februar 2026
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399.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg-Altstadt, Hamburg beträgt 399.000 € (entspricht 4385 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22459 Hamburg-Altstadt, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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