"Charmante 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau"
Simildenstraße 32, 4277 Connewitz, Leipzig
Preis:175.000 €
€/m²:2900 €/m²
Fläche:60.34 m²
Zimmer:2
Baujahr:1889
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1889
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²2900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
716 €
Jährliche Mieteinnahmen
8592 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSimildenstraße 32
- PLZ / Ort4277 Connewitz, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Connewitz, Leipzig beträgt 175.000 € (entspricht 2900 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.34 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Simildenstraße 32, 4277 Connewitz, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1889.
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