1-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter & Innenhof-Nutzung – ideal zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung!
Wilhelmstraße 91, 52070 Kaiserplatz, Aachen
Preis:225.000 €
€/m²:2929 €/m²
Fläche:76.83 m²
Zimmer:1
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2929 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
918 €
Jährliche Mieteinnahmen
11016 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWilhelmstraße 91
- PLZ / Ort52070 Kaiserplatz, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaiserplatz, Aachen beträgt 225.000 € (entspricht 2929 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76.83 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wilhelmstraße 91, 52070 Kaiserplatz, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
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