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    4. Rath-Heumar! Viel Platz für die ganze Familie 158m² Wohnfläche, Garten und Carport

    Rath-Heumar! Viel Platz für die ganze Familie 158m² Wohnfläche, Garten und Carport

    51107 Rath/Heumar, Köln

    Preis:462.000 €
    €/m²:2922 €/m²
    Fläche:158.1 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1901

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 13. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:59
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche158 m²
    • Grundstücksfläche493 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1901
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis462.000 €
    • Preis pro m²2922 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
    • Bezugsfrei abnach Abstimmung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtCarport
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.530 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30360 €

      Mietrendite (ROI)

      6.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Rath-Heumar! 158m² Wohnfläche - Garten - Carport - Keller

      Inseriert am 19. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      432.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rath/Heumar, Köln beträgt 462.000 € (entspricht 2922 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 158.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51107 Rath/Heumar, Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

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