Rath-Heumar! 158m² Wohnfläche - Garten - Carport - Keller
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51107 Rath/Heumar, Köln
Preis:432.000 €
€/m²:2732 €/m²
Fläche:158.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1901
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 03:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche493 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1901
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis432.000 €
- Preis pro m²2732 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Abstimmung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
30360 €
Mietrendite (ROI)
7.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51107 Rath/Heumar, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 13. Februar 2026
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462.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rath/Heumar, Köln beträgt 432.000 € (entspricht 2732 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 158.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51107 Rath/Heumar, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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