Kompakte 1-Zimmerwohnung – geeignet zur Feriennutzung
Rothenburger Straße 16a/ T2/ 1.OG li, 1099 Äußere Neustadt, Dresden
Preis:158.600 €
€/m²:3201 €/m²
Fläche:49.54 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis158.600 €
- Preis pro m²3201 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab13.2.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
492 €
Jährliche Mieteinnahmen
5904 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRothenburger Straße 16a/ T2/ 1.OG li
- PLZ / Ort1099 Äußere Neustadt, Dresden
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Äußere Neustadt, Dresden beträgt 158.600 € (entspricht 3201 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49.54 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rothenburger Straße 16a/ T2/ 1.OG li, 1099 Äußere Neustadt, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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