Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankenberg, Aachen beträgt 235.000 € (entspricht 3615 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Oppenhoffallee 16, 52066 Frankenberg, Aachen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Aachen-Oppenhoffallee, 2 ZKDBad, Balkon + Aufzug!

Oppenhoffallee 16, 52066 Frankenberg, Aachen

Preis:235.000 €

€/m²:3615 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 14:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1978
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²3615 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

670 €

Jährliche Mieteinnahmen

8040 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOppenhoffallee 16
PLZ / Ort52066 Frankenberg, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

249.000 €

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