Helle, barrierefreie Wohnung mit Loggia und Gäste-WC
Roermonder Straße 76, 52072 Ponttor, Aachen
Preis:534.900 €
€/m²:6286 €/m²
Fläche:85.09 m²
Zimmer:3
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2028
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis534.900 €
- Preis pro m²6286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abApril 2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
17424 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRoermonder Straße 76
- PLZ / Ort52072 Ponttor, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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