Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordstadt, Pforzheim beträgt 190.000 € (entspricht 2289 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hohenzollernstraße 83, 75177 Nordstadt, Pforzheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lichtdurchflutete 3 ZKB in der Nordstadt

Hohenzollernstraße 83, 75177 Nordstadt, Pforzheim

Preis:190.000 €

€/m²:2289 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:3

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2026 um 22:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1908

Kosten

Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²2289 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

837 €

Jährliche Mieteinnahmen

10044 €

Mietrendite (ROI)

5.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHohenzollernstraße 83
PLZ / Ort75177 Nordstadt, Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

199.000 €

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