Bezugsfrei - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Moabit
Beusselstrasse 37, 10553 Moabit, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4301 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
21468 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBeusselstrasse 37
- PLZ / Ort10553 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
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