Helle Dachgeschosswohnung in Toplage - Fallersleben am Gröpertor
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38442 Fallersleben, Wolfsburg
Preis:295.000 €
€/m²:3391 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 03:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1993
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3391 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
775 €
Jährliche Mieteinnahmen
9300 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38442 Fallersleben, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
?? Juwel in der Fallersleber Altstadt: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
Inseriert am 8. August 2025
immowelt
Kaufen
297.000 €
Anzeige ansehen💎 Juwel in der Fallersleber Altstadt: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
Inseriert am 8. August 2025
immoscout
Kaufen
297.000 €
Anzeige ansehen💎 Juwel in der Fallersleber Altstadt: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
Inseriert am 20. Juni 2025
immoscout
Kaufen
297.000 €
Anzeige ansehen💎 Juwel in der Fallersleber Altstadt: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
Inseriert am 13. Juni 2025
immoscout
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehen💎 Juwel in der Fallersleber Altstadt: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
Inseriert am 23. Mai 2025
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehen💎 Juwel in der Fallersleber Altstadt: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
Inseriert am 9. Mai 2025
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fallersleben, Wolfsburg beträgt 295.000 € (entspricht 3391 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38442 Fallersleben, Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI