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Kapitalanlage oder EigennutzungModerne 3,5 Zimmer Wohnung in attraktiver Lage inklusive Tiefgarage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70569 Lauchäcker, Stuttgart

Preis:349.000 €

€/m²:4418 €/m²

Fläche:79 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 00:34

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²4418 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.304 €

Jährliche Mieteinnahmen

15648 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70569 Lauchäcker, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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