Vielseitiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in begehrter Lage von Reislingen Süd/West
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Reislingen, Wolfsburg
Preis:589.000 €
€/m²:2740 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:8
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche637 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1998
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²2740 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
26856 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38446 Reislingen, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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