Vielseitiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in begehrter Lage von Reislingen Süd/West
Neulandstraße 9,, 38446 Wolfsburg
Preis:589.000 €
€/m²:2740 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:8
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 00:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche637 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²2740 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
26856 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeulandstraße 9,
- PLZ / Ort38446 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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