Kapitalanlage | 2025 saniert | 2 Zi. (ca. 35 m²) | AfA 5% – 30459 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30459 Linden-Süd, Hannover
Preis:155.000 €
€/m²:4429 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:2
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 02:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²4429 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
416 €
Jährliche Mieteinnahmen
4992 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30459 Linden-Süd, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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