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Sonniges Haus mit ELW auf Traumgrundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 Waldtrudering, München | Somantic | Somantic

Sonniges Haus mit ELW auf Traumgrundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 Waldtrudering, München

Preis:3.000.000 €

€/m²:11111 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:6

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 21:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche1451 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2005
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis3.000.000 €
Preis pro m²11111 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.362 €

Jährliche Mieteinnahmen

52344 €

Mietrendite (ROI)

1.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
BundeslandBayern

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