Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Babelsberg Nord, Potsdam beträgt 325.000 € (entspricht 5242 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wollestr. 33_kv, 14482 Babelsberg Nord, Potsdam.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

SCHÖNER ALTBAU - RUHIG GELEGEN NÄHE PARK BABELSBERG - ZUR ZEIT VERMIETET

Wollestr. 33_kv, 14482 Babelsberg Nord, Potsdam

Preis:325.000 €

€/m²:5242 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 02:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²5242 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

886 €

Jährliche Mieteinnahmen

10632 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWollestr. 33_kv
PLZ / Ort14482 Babelsberg Nord, Potsdam
BundeslandBrandenburg

325.000 €

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